专家:家长是未成年人游戏防沉迷第一监护人
家长监护我的心和你们的心是永远贴在一起的。
而自2016年10月以来,成年沉迷香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰,为398.1。需要注意的是,人游人住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。
在邓浩志看来,戏防香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家,而外地买家主要以中国内地为主。香港既需要留住人才、家长监护人口,也需要留住购买力,也需要复苏楼市,所以这几个问题其实相互关联的。香港特区政府新闻网资料显示,成年沉迷2010年11月19日,成年沉迷为了防止房地产市场资产泡沫风险,当时香港特区政府推出额外印花税,税率为转售交易金额的5-15%,适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入,并在2年内转售的住宅物业交易。
据记者了解,人游人香港并没有限购、限售等政策,楼市调控主要通过印花税来调节。彼时,戏防香港特区政府将额外印花税分成3级税率,6个月或以内转售的交易,税率为该转售交易金额的15%。
按年跌幅扩大至逾9.4%,家长监护是11个月以来最大。
单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗,成年沉迷创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低,成年沉迷而去年辣税收益约59.89亿,连续2年金额不足60亿,辣招的意义在减弱。这也意味着,人游人持有物业的时间越短,额外印花税的税率便越高。
对于内地来讲,戏防不太可能全面退出税收来稳楼市。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示,家长监护1月香港楼价指数跌至306.4,是2016年10月以来的最低值,按月跌幅扩大至约1.6%。
而自2016年10月以来,成年沉迷香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰,为398.1。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招,人游人而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。
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